ランフォルセ長尾

  • 大阪府枚方市長尾元町一丁目

  • / 長尾駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 5階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
2,180万円
33.9万円/㎡
相場
2,245万円
34.9万円/㎡
1,144
1,878
2,612
3,346
AI査定結果
推定相場価格
2,245万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,878万円〜2,612万円
29.2万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ランフォルセ長尾
2,180万円（33.9万円/㎡）/ 5階 / 64.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,180万円33.9万円5階 64.4㎡ 3LDK南
2025/05/252,150万円32.0万円5階 67.23㎡ 3LDK南
2025/05/252,150万円32.0万円5階 67.23㎡ 2LDK+S+WIC南
2025/05/122,230万円33.2万円5階 67.23㎡ 2LDK+S+WIC南
2025/04/282,280万円34.7万円1階 65.62㎡ 2LDK+S北
2025/04/162,230万円33.2万円5階 67.23㎡ 3LDK南
2025/04/052,250万円33.5万円5階 67.23㎡ 3LDK南
2025/03/162,250万円33.5万円5階 67.23㎡ 2LDK+S+WIC南
2025/03/102,390万円35.5万円5階 67.23㎡ 3LDK南
2025/02/042,280万円35.4万円5階 64.4㎡ 3LDK南
2025/02/042,380万円36.3万円1階 65.62㎡ 3LDK南
2024/11/292,580万円38.4万円5階 67.23㎡ 3LDK南
2024/10/251,280万円19.5万円1階 65.62㎡ 2LDK+S南
2024/06/282,380万円36.3万円4階 65.62㎡ 1SLDK南
2024/06/281,480万円22.0万円5階 67.23㎡ 3LDK南
2024/06/202,380万円36.3万円4階 65.62㎡ 2LDK南
2024/03/251,580万円23.5万円5階 67.23㎡ 3LDK南
2024/03/252,480万円37.8万円4階 65.62㎡ 2LDK南
2023/11/251,730万円26.4万円4階 65.62㎡ 2LDK+S南東
2023/08/181,680万円23.5万円3階 71.56㎡ 3LDK南
2023/01/281,980万円30.7万円5階 64.4㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ランフォルセ長尾
枚方市長尾元町一丁目
長尾駅11分 2,180万円33.9万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年59戸RC
2024/04/08ランフォルセ長尾II番館
枚方市長尾元町五丁目
長尾駅4分 1,650万円26.0万円63.48㎡3LDK5階 / 15階建 -1998年83戸SRC
2025/04/20ステイツ枚方藤阪メタセコイアの丘
枚方市藤阪北町
藤阪駅12分 2,230万円30.6万円72.9㎡3LDK4階 / 8階建 南1995年74戸RC
2025/05/09ステイツ枚方・長尾ヒルズ
枚方市長尾谷町三丁目
藤阪駅13分 2,190万円27.7万円79.19㎡3LDK1階 / 8階建 -1996年73戸RC
2025/04/24ネオハイツ枚方長尾
枚方市長尾元町六丁目
長尾駅3分 2,180万円32.6万円66.85㎡3LDK4階 / 9階建 南1999年61戸RC
2024/11/19枚方長尾ガーデンハウス
枚方市長尾谷町一丁目
長尾駅24分 2,490万円31.9万円78.1㎡3LDK3階 / 7階建 南西1991年69戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ランフォルセ長尾
枚方市長尾元町一丁目
長尾駅11分 7.2万円0.11万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、枚方市では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は枚方市の平均と比較して20.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
枚方市
28.1万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名ランフォルセ長尾
所在地大阪府枚方市長尾元町一丁目
交通長尾駅徒歩11分
築年月1995年
階数5階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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